Недвижимость в Монако

Интернациональный престиж Королевства и его маленькая территория – всего лишь 2 км² дарят Монако особый статус на рынке недвижимости. Королевство предоставляет иностранным инвесторам многочисленные преимущества.
- Особое чувство защищенности созданное для людей и их капитала
- Великолепный климат с теплыми зимами и хорошо переносимой температурой летом, что дает возможность чувствовать себя очень комфортно в любое время года
- Выгодное налогообложение, то есть его отсутствие, касающееся также и налогообложения от передачи в наследство объектов недвижимости
- Созданные условия для жизни, культурные и спортивные манифестации, различные фестивали и концерты, делающие постоянно разнообразным пребывание в Монако

Состояние рынка недвижимости
Рынок недвижимости в Монако очень активен и позитивен, колличество продаж квартир постоянно растет в последние годы, несмотря на кризис. Спрос наиболее высок на квартал Порта и Золотой Квадрат. Конечно же, квартиры с террассой и видом на море всегда находят своего покупателя.

Цены
Цена за квадратный метр составляет от 20 000 до 35 000 €, в Золотом Квадрате эта планка может возрости вдвое, особенно в зданиях, которые находятся рядом с садами Казино. Между 2012 и 2013 годом, цены остались стабильными,а вот продажи возросли на 30 %.

Покупатели
Покупатели в большинстве своем европейцы ( швейцарцы, англичане, итальянцы ), граждане России и соседних стран тоже стали постоянными клиентами агенств по недвижимости.
Монако позволяет гражданам любой национальности купить недвижимость.

Самая дорогая квартира
Конечно же, именно в Монако находится самая дорогая в мире квартира стоимостью 91 000 € за квадратный метр. Она находится в здании Одеон, строительство которого будет закончено в 2014 году, оно имеет общую жилую площадь 3 300 м². Это здание займет третье место во Франции в списке высотных зданий, а также будет первой высоткой построенной в Монако после 1980 года. Альберт отменил запрет своего отца на строительство высотных зданий в Королевстве и тем самым дал разрешение на увеличение численности населения, которое уже является мировым рекордом и составляет 16 235 жителей на км².
 


Эрик БЕЛЛУТИ
Президент Группы CGF


Елена БЕЛЛУТИ
Директор Агенства Недвижимости
CGF International Real Estate

+33 6 63 28 13 99
elena.belluti
Вам перезвонить?

Напишите нам E-mail